- Living area
- About 103 m²
- Plot area
- About 562 m²
- Construction year
- Built in 1967
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Vrijstaand familiehuis met royale tuin en garage op toplocatie in Roosendaal
Welkom aan Sportstraat 65, een fijne plek waar je je direct thuis voelt. Midden in een rustige, kindvriendelijke wijk van Roosendaal staat deze vrijstaande, goed onderhouden eengezinswoning op je te wachten. Of je nu jonge kinderen hebt, of toe bent aan die volgende stap qua wooncomfort: dit huis past bij veel verschillende woonwensen.
Ruimte, licht en comfort
Wat meteen opvalt is het gevoel van ruimte, binnen én buiten. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 562 m² heb je eindeloos veel mogelijkheden. De woonkamer is lekker licht dankzij grote raampartijen; hier kun je echt neerploffen en genieten. Zeker ’s winters, want vloerverwarming in zowel de keuken als de woonkamer zorgt voor behaaglijke warmte. Relaxen dus, zonder koude voeten!
Fijne indeling, volop mogelijkheden
Het huis telt drie keurige slaapkamers, ideaal als je kinderen hebt of graag een aparte werkkamer wilt inrichten. De keuken is modern afgewerkt en biedt alle benodigde apparatuur – koken, borrelen of snel een ontbijtje klaarmaken, alles kan hier ontspannen. En vergeet niet de praktische opbergruimte, altijd handig voor een gezin.
Grote zonnige tuin met privacy
Stap naar buiten en laat je verrassen door de royale achtertuin, gericht op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon, terwijl je uitkijkt over je privé groenparadijs. Er is genoeg plek voor een flinke loungeset, trampoline of moestuintje. Barbecues met vrienden of relaxte zomeravonden met het gezin? Check! De tuin is volledig omheind, dus veilig voor kinderen en huisdieren.
Veel extra’s: garage en meer
Voor de klussers, hobbyisten of auto-liefhebbers: naast het huis vind je een grote, vrijstaande stenen garage met een vliering. Ruimte genoeg voor fietsen, je motor, extra opslag of zelfs een werkplek aan huis. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein; nooit meer zoeken naar een plekje in de straat.
Goed onderhouden en energielabel D
Deze woning is gebouwd in 1967 en altijd met zorg bewoond en bijgehouden. De woning is voorzien van Energielabel D
Characteristics
- Ruim perceel
- Achtertuin op het zuiden met veel privacy
- Grote garage met vliering
- 3 slaapkamers Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 475,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1967
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 103 m²
- Plot area
- 562 m²
- Contents
- 413 m³
- External storage space
- 74 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washbasin
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Blinds
Energy
- Energy label
- D
- Isolation
- Double glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- CV boiler, wood stove and partial floor heating
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Gas-fired combination boiler, property
Outdoor space
- Garden
- Back garden
- Dimensions backyard
- 260 m² (20,00 meter diep en 13,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the south, accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Independent stone storage
Garage
- Type garage
- Detached stone garage
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend stromend water
Energy consumption in Roosendaal
Energy label this property
Energielabel D
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average detached house in Roosendaal)
Annual gas consumption
(Average detached house in Roosendaal)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 03-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Total number of inhabitants
- 12330 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 20%
- 45 to 65 years
- 35%
- 65 and older
- 17%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Single without children
- 25%
- Multiple persons without children
- 33%
- Households without children
- 58%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 36%
- Households with children
- 43%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Housing for 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 2%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 54%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Homes between 1995 and 2005
- 38%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 20%
- Purchase properties
- 80%
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Average WOZ value
- € 276.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Addresses per square kilometer
- 1374
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
De Huizenpraktijk
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
The cheap real estate agency
Sale, purchase and valuation at The House Practice
The Huizenpraktijk in Zundert is the agent with a unique approach! We handle a fixed, low fee for selling or buying your home that is fair and realistic. As part of Backx Assurantiën, we can also advise you on your new mortgage or insurance.
We believe in an open and honest home sale. That's why we charge a fair and realistic fee that you can determine yourself after a successful sale. This way, you have money left over to furnish your new home, and we are happy to have been able to assist you.
No matter the reason for selling your home, you want to know as soon as possible what you are up against. That's why we take that worry off your hands at a low fee. With us, you set the commission yourself!
If your house is sold, then at that moment you determine what percentage you grant the real estate agent. This ranges between 0.9% and 1.6%
What do we do for you?
- Valuation and registration of property at a price determined by agreement;
- Retrieve cadastre data;}
- Professional photos, video, 360-degree photos;
- Create description;}
- Measure according to NEN 2580 and create plans;}
- Property on Funda, Jaap, Huislijn and Pararius;}
- Physical glossy brochures for every viewer;}
- Own home website;
- Promotion through social media;}
- Place garden board;}
- Coordinate and organize viewings;}
- Negotiations with potential buyer(s);
- Draft purchase agreement;}
- Final inspection upon transfer (meter readings);
- Coordination of transfer/notary matters.
Latest reviews
-
Everzwijnstraat 15
Wij waren zeer tevreden over de makelaar.Was ook altijd bereikbaar voor vragen of advies.Aan te bevelen voor anderen.
-
Kade 6
Ik ben heel goed op de hoogte gehouden en de makelaar was heel deskundig Het contact met de makelaar was veelvuldig en goed!!
-
Burgemeester Kievitslaan 11
Zeer tevreden over de snelle verkoop van ons huis. Er is snel geschakeld en de onderlinge communicatie is goed.
